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社区发生盗窃物业有责任吗

2024.11.29刑事辩护7人浏览举报

报告编号：NO.20241129*****

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法律分析

社区发生盗窃时，物业是否有责任需根据具体情况判断。一般而言，物业有一定的安全保障义务。若物业在物业服务合同中承诺了安全防范措施，如配备安保人员、安装监控设备、巡逻等，且因物业未履行或未恰当履行这些义务导致盗窃发生，那么物业可能需承担相应责任。例如，监控设备长期损坏未维修导致盗窃行为未被及时发现，或安保人员巡逻不及时给盗窃分子可乘之机等情况。但如果盗窃行为是由于业主自身疏忽，如未锁好门窗等原因导致，物业通常不承担责任。需依据《物业管理条例》等相关法律法规来综合判定物业在社区盗窃事件中的责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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