我的位置：首页 > 优质咨询 > 行政诉讼 > 详细

房屋预售许可证办理条件是哪些

2024.11.29行政诉讼5人浏览举报

报告编号：NO.20241129*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

房屋预售许可证办理需满足以下条件：其一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，这是确保开发商具备合法土地使用资格的基础，依据《城市房地产管理法》第四十五条规定。其二，持有建设工程规划许可证，以保证所预售房屋的建设符合规划要求，符合城市建设的整体布局和规划标准。其三，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期，保障房屋建设的进程和交付能力，此规定在《城市商品房预售管理办法》中有明确说明。其四，向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，这是正式进行房屋预售的法定凭证，能有效保障购房者的合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

相关问答

嫖娼的处罚

嫖娼的处罚是：处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。【法律依据】《中华人民共和国治... 查看更多
65岁以上有什么补贴2024，法律如何规定

问题解答：对于已满65岁以上的人员，补贴标准如下： 1、养老金。大部分地区对65岁以上老人额外增加基础养老金待遇。比如，长沙地区，对于65岁至75岁的参保人员，每月加发5元；对于76岁至85岁的参... 查看更多
退休警察补发警衔津贴怎么规定的

1、根据目前下发的文件来看，此次涨警衔津贴要求为在岗在职的人民警察，不含退休民警。 2、另外根据目前的的消息，之前退休民警有的警衔津贴部分要予以取消。法律依据：《中华人民共和国人民警察警衔条例》第... 查看更多
嫖娼的处罚是怎样

嫖娼的处罚是：处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。《中华人民共和国治安管理处罚法》... 查看更多
军转退休补贴最新政策

补助标准为：对在部队担任师级、团级、营级、连排级职务的企业退休军转干部，每人每月分别增发生活困难补助300元、200元、110元和100元。在此基础上，对其中1953年12月31日以前入伍的企业退休军... 查看更多
两年义务兵退伍费标准是什么

1、退伍补助费。每人2000元。其中，服役1年(含)以下的，按一半发给，1年以上的，全额发给。具体以当年标准为准。 2、离队下月津贴。按照当月标准发放。 3、当月剩余伙食费和离队下月伙食费。根据实际天... 查看更多