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开发商没有预售许可证要怎么解决

2024.11.29行政诉讼5人浏览举报

报告编号：NO.20241129*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

若开发商没有预售许可证，购房者可采取以下措施。首先，应立即停止支付购房款项，避免进一步的经济损失。其次，可向当地房地产管理部门反映情况，要求其对开发商的违规行为进行调查和处理。依据《城市商品房预售管理办法》，未取得预售许可证进行预售的，由县级以上人民政府房地产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，并处以罚款。购房者还可以通过法律途径维护自身权益，如与开发商协商解除购房合同并要求退还已支付款项，或向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任等。总之，在面对开发商无预售许可证的情况时，购房者需保持冷静，及时采取有效措施。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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