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只有预售登记证能否办理过户

2024.11.29行政诉讼6人浏览举报

报告编号：NO.20241129*****

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法律分析

仅拥有预售登记证通常不能直接办理过户。预售登记证是在房地产开发过程中的一个阶段性证件，它主要用于保障购房者的权益等。而办理过户需要具备一系列的条件和手续，包括但不限于房屋产权的清晰、相关税费的缴纳、不动产登记等规定程序的完成。根据《中华人民共和国民法典》及不动产登记相关法规，只有在房屋具备完整产权、各项手续合规的情况下，才可以办理过户手续。预售登记证只是其中的一个环节，不能单独作为办理过户的依据。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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