【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
门面转让合同通常需要房东同意。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,承租人未经出租人同意,擅自将租赁物转让给第三人的,出租人可以解除合同。这意味着在门面转让过程中,房东的同意是很重要的。如果没有房东的同意,转让行为可能不被法律认可,后续可能会引发纠纷。因此,在进行门面转让时,应尽量取得房东的书面同意,明确双方的权利和义务,以避免潜在的法律风险。同时,也可以在合同中约定相关的违约责任,以保障双方的合法权益。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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