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民法典规定,居间人欺骗买家签订的合同通常是无效的。居间人有如实报告的义务,若其故意欺骗买家,使买家在违背真实意思的情况下签订合同,这种行为违背了诚实信用原则,该合同应被认定为无效。例如,居间人隐瞒房屋的重大瑕疵或虚假宣传房屋情况,导致买家签订了买卖合同,此合同因居间人的欺诈行为而不具有法律效力。法律旨在保护交易的公平和诚信,对居间人的欺诈行为予以否定性评价,以维护市场秩序和当事人的合法权益。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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