【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
要使无效购房合同变为有效,需从以下几个方面着手。首先,双方应认真审查合同条款,对于存在瑕疵或不明确的地方进行协商修改,确保合同内容合法、合理、公平。其次,若合同因主体不适格等原因无效,相关主体应通过合法途径取得相应资格或授权,使合同主体符合法律规定。再者,对于因违反法律法规强制性规定而无效的合同,双方应采取措施纠正违法行为,使其符合法律要求。最后,在合同签订过程中,应严格遵循法律程序和规定,确保合同的签订形式合法。只有通过以上一系列措施,才能使原本无效的购房合同变为有效。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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