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通常情况下,专业办理退房定金事宜的多为房地产行业相关的专业人士或中介机构。这些人员具备较为丰富的房地产交易知识和经验,熟悉退房定金相关的法律法规和流程。他们可能包括专业的房产律师,能够依据法律为客户提供准确的法律建议和指导,保障客户的合法权益;也有专门从事房产交易服务的中介机构,他们凭借对市场的了解和专业的操作流程,协助客户办理退房定金的相关事宜,提高办理效率,减少客户的麻烦和损失。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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