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房产诈骗如何认定诈骗罪

2024.11.28刑事辩护5人浏览举报

报告编号：NO.20241128*****

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法律分析

房产诈骗认定诈骗罪主要从以下几个方面考量。其一，诈骗者具有主观故意，即明知自己的行为会导致他人财产受损而积极为之，通常表现为以非法占有房产为目的。其二，实施了诈骗行为，比如通过虚构房产信息、伪造房产证件等手段，使受害者产生错误认识并基于此错误认识交付房产或支付款项。其三，受害者因诈骗行为遭受了实际的财产损失，这是认定诈骗罪的关键要素之一。其四，诈骗行为达到一定的数额标准，不同地区对于房产诈骗的数额标准可能有所差异，但一般都有明确规定。只有同时满足以上几个条件，才能认定为诈骗罪。

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