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在购房过程中,通常是需要贷款合同的。贷款合同是购房者与贷款机构之间的重要法律文件,它详细规定了贷款的各项条款,如贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。有了贷款合同,购房者可以明确自己的还款责任和义务,贷款机构也能依据合同进行相关的管理和监督。在办理房屋产权登记、办理抵押手续等环节,贷款合同都是必不可少的文件之一。它保障了贷款双方的合法权益,确保购房交易的顺利进行。所以,一般情况下买房是需要贷款合同的。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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