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上海继承的房子卖掉需要交多少税

2024.11.28行政诉讼3人浏览举报

报告编号：NO.20241128*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

在上海，继承的房子卖掉需缴纳的税费主要包括增值税、个人所得税等。

增值税方面，若该房屋满两年且为普通住房，则免征增值税；
若不满两年或为非普通住房，则按差额计征增值税，税率为5%。

个人所得税方面，若继承后满五年且为家庭唯一生活用房，免征个人所得税；
若不满足上述条件，则按差额的20%计征个人所得税。

此外，还可能涉及印花税等其他税费，印花税税率一般为0.05%。

具体税费金额需根据房屋的实际情况，如房屋年限、面积、是否为普通住房等因素来确定，在办理房屋过户手续时，税务部门会根据相关规定进行计算和征收。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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