【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
购房定金是否可以退还,需视具体情况而定。一般来说,若因购房者自身原因导致合同无法履行,定金通常不予退还;若因开发商原因致使合同无法达成,购房者有权要求退还定金。购房的流程大致如下:首先是看房选房,确定心仪房源后,与开发商签订认购书并缴纳定金。接着,购房者需准备相关资料办理贷款手续(如有贷款需求)或准备全款。然后,开发商进行房屋备案等相关工作。在约定的时间内,双方需签订正式的购房合同,购房者支付首付款(如有)等款项。之后,按照合同约定办理房屋产权登记等后续事宜。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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