【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
租赁合同中的违建部分通常是无效的。根据相关法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。违建行为违反了城乡规划等相关法律法规,属于违法建筑。在租赁合同中,对于违法建筑的约定因违背法律强制性规定而不具有法律效力。租赁双方不能依据该租赁合同对违法建筑进行合法的使用、收益等行为。如果在租赁过程中发现租赁物为违建,出租方应及时告知承租方,双方应协商解决相关事宜,避免因违建问题引发法律纠纷。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
2004~2024年,27W+ 专业律师在华律网
解决了 5,000W+ 个问题
今日咨询:6,456 条,律师解答:19,699 次