【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
在租房合同违约的情况下,是否仍需支付中介费需根据具体情况判断。若租房合同中明确约定了违约时中介费的支付事宜,一般应按照合同约定执行。若合同未作约定,通常情况下,中介费的支付是以促成租赁交易成功为前提,既然租赁交易因一方违约而未完成,那么中介方未能履行促成交易的义务,不应再收取中介费。但如果中介方在租赁过程中已提供了相应的服务,如寻找房源、与房东及租客沟通等,且这些服务与违约行为无关,那么中介方可能有权要求支付部分或全部中介费。具体需依据相关法律法规及合同条款来确定。例如《中华人民共和国民法典》中关于合同履行及违约责任的规定等。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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