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报告编号：NO.20241127*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告二手房交易税费主要包含以下几类：1.契税：是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据房屋面积、是否为首套房等情况，税率有所不同，一般在1%-3%之间。2.增值税及附加：转让未满5年的住房，需按照全额征收增值税，税率为5%；转让已满5年的普通住房，免征增值税；转让已满5年的非普通住房，按照差额征收增值税。附加税包括城市维护建设税、教育费附加等，税率为增值税的12%。3.个人所得税：对个人转让住房取得的所得征收，税率为20%。但有相关减免政策，如转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税。这些税费的具体计算和缴纳方式，需根据当地的税收政策和交易情况来确定。在进行二手房交易时，买卖双方应了解相关税费规定，做好税费预算，避免因税费问题产生纠纷。
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