【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
物业在特定情况下可以采取锁车停车的措施。一般来说,若业主存在拖欠物业费等违约行为,经多次催告仍未履行,物业为维护社区公共秩序和其他业主的合法权益,可依据相关物业服务合同的约定,采取锁车等临时限制措施。但物业应在合法合规的前提下进行操作,不得随意侵犯业主的合法财产权益。例如,《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。同时,物业在采取锁车等措施前,应尽量先与业主沟通,告知其违约行为及可能采取的措施,以避免不必要的纠纷。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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