优质问答
优质问答
报告编号：NO.20241126*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告未签订购房合同而交付的款项，通常情况下不应随意退还。若款项交付是基于特定的购房意向或约定，且双方对该款项的性质及用途有明确约定，应依据约定来判断是否应退还。如果只是一般性的预付款项，在未签订正式购房合同且未明确约定该款项可退的情况下，一般不宜直接要求退还。但如果是因对方原因导致购房合同无法签订，例如对方存在欺诈、违约等行为，那么交付的款项可能需要退还，且还可要求对方承担相应的违约责任。总之，对于未签购房合同交的钱是否应退，需根据具体情况和相关约定来综合判定。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
