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楼下架空层属于本栋还是全体社区

2024.11.26综合1人浏览举报

报告编号：NO.20241126*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

楼下架空层的归属问题需要具体情况具体分析。一般来说，如果架空层是专门为某一栋楼的居民服务而规划和建设的，那么它通常属于本栋楼的居民共有。例如，仅为本栋楼提供停车、储物等特定功能的架空层，其产权和使用权益更倾向于本栋楼的业主。然而，如果架空层是在社区整体规划中，作为公共设施为全体社区居民服务的，如休闲娱乐场所、公共通道等，那么它就属于全体社区业主共同所有。在判断架空层的归属时，需要参考相关的购房合同、社区规划档以及当地的法律法规等。如果存在争议，业主可以通过业主委员会等途径与开发商或物业公司进行协商解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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