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报告编号：NO.20241126*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告宅基地转让合同无效的认定主要基于以下几个方面。首先，宅基地的所有权归集体所有，农民仅享有使用权，未经合法审批程序，不得擅自转让宅基地使用权，否则合同可能被认定无效。其次，若转让双方不符合法律规定的主体资格，如非本集体经济组织成员之间转让宅基地，通常会导致合同无效。再者，转让合同违反了国家有关宅基地管理的法律法规，如未办理相应的登记手续等，也会被认定为无效。此外，以欺诈、胁迫等手段订立的宅基地转让合同，损害国家利益、集体利益或第三人合法权益的，同样应认定为无效。总之，在认定宅基地转让合同是否无效时，需综合考虑各种因素，以确保法律的严肃性和公正性。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
