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报告编号：NO.20241125*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告在二手房买卖后，如果出现漏水情况，是可以考虑起诉的。首先，需明确房屋在买卖时是否已告知存在漏水问题，若卖方明知却未告知，这可能构成欺诈。其次，要看购房合同中对于房屋质量及相关责任是否有明确约定，若有约定且卖方未履行相应义务导致漏水，可依据合同起诉。再者，即使合同未明确约定，根据法律规定，卖方交付的房屋应具备正常使用功能，漏水情况若影响房屋正常使用，也可起诉要求卖方承担修复或赔偿等责任。但起诉需准备好相关证据，如漏水照片、购房合同等，以支持自己的诉求。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
