【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
如果您家的房子因下雨而被浸泡,这可能导致房屋状况受损。然而,未交物业费就被起诉的情况,需要从多个方面来看。一方面,物业费的缴纳通常是有合同约定的,即使房屋因不可抗力因素受到影响,也不能免除业主缴纳物业费的义务。另一方面,物业公司在房屋被浸泡期间是否尽到了相应的管理和维护责任也很关键。如果物业公司未能履行其职责,导致房屋受损情况加剧,那么在诉讼中业主可以以此为理由进行抗辩。但总体而言,业主仍需对物业费的缴纳问题予以重视,避免因欠费而面临法律纠纷。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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