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报告编号：NO.20241125*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告当出现违反出租房合同的情况时，首先应仔细查看合同中关于违约处理的相关条款，明确双方的权利和义务以及违约后的责任承担方式。若合同约定了违约金，守约方可以要求违约方按照约定支付违约金，以弥补其因违约行为所遭受的损失。同时，守约方也有权要求违约方采取补救措施，如继续履行合同、修复损坏的房屋设施等。如果双方无法就违约事宜达成一致，守约方可以通过协商、调解或仲裁等方式解决纠纷。若协商调解不成，还可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和具体案件情况作出裁决。在整个过程中，双方都应保留好相关的证据，如合同、聊天记录、支付凭证等，以便在需要时能够证明自己的主张。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
