【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
租店面合同应包含以下关键内容:首先明确租赁双方的基本信息,包括姓名、身份证号、联系方式等。其次,详细描述租赁店面的具体位置、面积、用途等信息,确保租赁范围清晰明确。再者,约定租赁期限,起止时间要精确到具体日期,避免产生歧义。租金及支付方式也需明确,包括租金金额、支付周期、支付方式等,同时可约定押金事宜及退还条件。还要规定双方在租赁期间的权利和义务,如维修责任、违约责任等。此外,对于可能出现的特殊情况,如店面拆迁、不可抗力等,应制定相应的处理条款。最后,合同应经双方签字盖章,并注明签订日期,以确保合同的法律效力。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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