【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
不定期租赁合同是否存在违约金,需根据具体情况判断。一般来说,若合同中有明确约定违约金条款,那么在一方违约时,另一方有权依据该条款主张违约金。然而,如果合同未约定违约金,违约方通常只需承担因违约给对方造成的实际损失,如对方为弥补损失而支出的合理费用等。在司法实践中,对于不定期租赁合同的违约金问题,法院会综合考虑合同的履行情况、违约方的过错程度以及给对方造成的损失等因素来进行判定。总之,不能一概而论地说不定期租赁合同一定有或没有违约金,而应依据具体合同约定和实际情况来确定。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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