【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
房屋租赁合同未到期通常是可以解除的,但需符合一定条件。一方面,如果双方协商一致,达成解除合同的合意,那么合同可以解除。另一方面,若出现法定解除情形,如因不可抗力致使不能实现合同目的,或一方严重违约导致合同目的无法实现等,另一方有权解除合同。不过,在解除合同前,应尽量与对方沟通协商,避免产生不必要的纠纷。同时,解除合同后,各方应根据合同约定及法律规定,处理好相关事宜,如退还租金、赔偿损失等。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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