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在我国,土地租赁合同的最长租期通常为20年。这是基于相关法律法规的规定,以保障土地租赁关系的稳定和有序。20年的租期既能够满足一般的生产经营需求,又能在一定程度上避免过长租期可能带来的不确定性和风险。同时,这也符合土地资源合理利用和管理的要求。需要注意的是,不同类型的土地租赁可能会有一些特殊规定和限制,具体情况应根据当地的法律法规和政策来确定。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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