【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
土地使用证转让协议的有效性需根据具体情况判断。一般来说,若该转让协议符合法律规定的形式要件和实质要件,则为有效。形式要件包括协议需采用书面形式,双方签字盖章等;实质要件则涉及土地的性质、用途、转让主体的资格等是否符合法律法规的要求。例如,对于划拨土地,未经批准不得转让;对于集体土地,只有在符合特定条件并经法定程序后才可转让。若转让协议存在违反法律法规的情形,如转让未经批准的土地等,可能导致协议无效,双方需承担相应的法律责任。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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