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业主委员会成立条件法律依据

2024.11.25综合4人浏览举报

报告编号：NO.20241125*****

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法律分析

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

成立业主委员会需满足一定条件，如专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意等。同时，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主应当遵守业主大会或者业主委员会依法作出的决定。

这些法律依据为业主委员会的成立和运作提供了明确的规范和保障，确保业主的合法权益得到维护。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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