【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
租房合同到期后未续签,一般情况下合同不再继续有效。根据相关法律规定,合同到期即意味着合同权利义务的终止。虽然双方在合同到期后仍可能继续履行租赁关系,但这属于一种不定期租赁,双方的权利义务将依据法律规定和交易习惯来确定。例如,在未续签合同的情况下,租客仍继续居住且房东未提出异议,视为双方同意以原合同条件继续履行,但这种情况下一旦一方主张终止租赁关系,需提前通知对方。所以,通常租房合同到期未续签就不再继续有效,除非有特殊约定或法律规定的情形。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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