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和物业公司打官司应抓住哪些问题

2024.11.24综合4人浏览举报

报告编号：NO.20241124*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

与物业公司打官司时，应着重抓住以下几个问题。其一，物业服务合同的条款是否明确且合法，包括服务内容、标准、收费等方面，若合同存在模糊或不合理之处，可作为诉讼依据。其二，物业公司是否履行了其应尽的义务，如小区的安保、环境维护、设施设备维修等，若存在未履行或履行不到位的情况，可要求其承担责任。其三，物业公司的收费是否合理，是否存在乱收费、超高收费等现象，需对收费标准进行详细审查。其四，物业公司在管理过程中是否存在侵权行为，如侵犯业主的隐私权、相邻权等，若有则应依法追究其责任。总之，要从合同、义务履行、收费以及侵权等多个角度入手，全面梳理相关证据，以提高诉讼的胜算。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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