【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
房子质量存在问题与是否应交物业费是两个不同的概念。一般情况下,不能以房子质量有问题为由不交物业费。物业费是用于小区公共服务和管理的费用,如小区安保、绿化维护、公共设施维修等。即使房子质量有问题,这些公共服务仍在持续提供。然而,如果房子质量问题严重影响到居住安全或正常使用,且物业公司未履行相应维修责任,业主可以与物业公司协商解决,或通过法律途径要求物业公司承担维修责任。但这并不意味着可以免除物业费的缴纳义务,除非物业公司的不作为与房子质量问题之间存在直接因果关系,且经相关部门认定。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
2004~2024年,27W+ 专业律师在华律网
解决了 5,000W+ 个问题
今日咨询:9,325 条,律师解答:27,956 次