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报告编号：NO.20241124*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告撰写房屋出租合同需注意以下要点。首先，明确出租房屋的基本信息，包括地址、面积、户型等，确保描述准确清晰。其次，约定租赁期限，注明开始和结束时间，避免模糊不清。再者，规定租金及支付方式，明确租金金额、支付时间及逾期未付的违约责任。同时，要明确房屋的使用规定，如禁止从事违法活动、不得擅自改变房屋结构等。另外，还需约定维修责任，明确由哪方负责房屋及设施设备的维修保养。最后，要规定合同的解除条件，如一方违约、不可抗力等情况时合同的解除方式及后果。在合同条款的撰写上，应尽量详细、具体，以避免后续可能出现的纠纷。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
