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业主委员会的权利有多大

2024.11.24综合6人浏览举报

报告编号：NO.20241124*****

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法律分析

业主委员会作为业主自治组织，其权利具有一定的范围和限度。

从管理事务方面来看，业主委员会有权对小区公共事务进行决策和管理，如制定小区管理规约、维修基金使用方案等。在监督方面，它可以监督物业服务企业的服务行为，对服务质量提出要求和整改意见。

然而，业主委员会的权利并非无限制。它必须在法律法规和业主大会授权的范围内行使权利，不能超越职权损害业主的合法权益。例如，在涉及重大事项决策时，需经过业主大会的表决通过。

总体而言，业主委员会的权利是为了维护业主的共同利益，促进小区的和谐与稳定，但需在合法合规的框架内行使。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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