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业主委员会成立条件及程序

2024.11.24综合5人浏览举报

报告编号：NO.20241124*****

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法律分析

业主委员会成立需满足一定条件和遵循特定程序。条件方面，一般要求物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者首位业主入住已满两年且房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之三十以上；
且入住户数的比例达到百分之五十以上。

程序上，首先由十名以上业主联名向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府提出书面申请，街道办事处、乡镇人民政府在接到申请后三十日内进行核查，符合条件的予以备案，并指导成立业主大会筹备组。筹备组负责业主大会的筹备工作，包括制定业主大会议事规则、管理规约等，经过一系列程序后，方可正式成立业主委员会。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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