【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
当租赁房屋被法院查封时,承租人可采取以下措施。首先,应立即与执行法院取得联系,了解查封的具体情况和原因,明确自身的权益和义务。其次,承租人可向法院主张其在租赁期间的合法权益,如继续租赁房屋的请求,但需符合法律规定的条件,如租赁关系合法有效、租赁期限未届满等。同时,承租人应继续按照租赁合同的约定支付租金,若因法院查封导致其无法正常使用房屋,可与出租人协商减少或免除部分租金。若双方无法达成一致,可通过诉讼等法律途径解决纠纷。总之,承租人在面对租赁房屋被查封的情况时,应保持冷静,积极采取措施维护自身合法权益。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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