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拖欠房租起诉流程主要包括以下几个步骤。首先,原告需准备好相关证据,如租赁合同、拖欠房租的证据等,以证明被告存在拖欠房租的事实。然后,原告向有管辖权的法院提起诉讼,通常是房屋所在地的基层人民法院。法院在收到起诉材料后,会进行审查,符合起诉条件的会予以立案。接着,法院会将起诉状副本送达被告,被告在规定的期限内进行答辩。之后,法院会安排开庭时间,双方当事人需按时参加庭审,在庭审中进行举证、质证和辩论。最后,法院根据庭审情况作出判决,如被告败诉,需按照判决支付拖欠的房租及相关费用。若被告不服判决,可在规定的期限内上诉。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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