【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
若出租房合同未到期,房东却要求搬走,首先应仔细查看租赁合同中关于提前解约的相关条款,明确双方的权利和义务。若合同中未明确规定,房东的要求可能构成违约。租客可与房东进行友好协商,了解其要求搬走的原因,尝试寻求解决方案,如协商延长租期、调整租金等。若协商无果,租客可以向当地的房地产管理部门或相关调解机构寻求帮助,他们会根据具体情况进行调解和处理。同时,租客也应保留好与租房相关的所有证据,如租赁合同、支付凭证、房屋状况记录等,以备后续可能的法律诉讼使用。在整个过程中,租客应保持冷静,依法维护自己的合法权益。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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