优质问答
优质问答
报告编号：NO.20241123*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告出租方违约责任指的是在出租合同履行过程中，出租方未按照合同约定履行其应尽义务而应承担的法律责任。具体而言，可能包括未按时交付租赁物、交付的租赁物不符合约定条件、擅自变更合同约定的租赁条款、未履行维修保养义务导致租赁物损坏影响使用等情形。一旦出租方出现这些违约行为，承租方有权依据合同约定或相关法律法规要求出租方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失、采取补救措施等。承租方在面对出租方违约时，应及时保留相关证据，以便维护自身合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
