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预售许可证办理的条件是什么样的

2024.11.23行政诉讼3人浏览举报

报告编号：NO.20241123*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

预售许可证办理通常需满足以下条件：
其一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。其二，持有建设工程规划许可证和施工许可证。其三，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。其四，已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。这些条件旨在确保开发商具备一定的资金实力和项目建设进度，保障购房者的合法权益，防止出现烂尾楼等风险情况，从而规范房地产市场的预售行为。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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