【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
在租房合同中明确公摊卫生打扫费用为五元时,可这样书写:“乙方应承担每月公摊区域的卫生打扫工作,此项服务的费用为五元。乙方需按照约定定期对公摊区域进行清洁打扫,保持其整洁卫生。如乙方未能履行卫生打扫义务或经甲方指出后仍未改善,甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用以委托他人进行打扫。本条款自合同签订之日起生效,直至租赁关系终止。”这样的合同条款明确了双方的权利和义务,避免了日后可能出现的纠纷。同时,依据《民法典》等相关法律法规,合同双方应遵循诚实信用原则,履行各自的合同义务。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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