【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
若房屋租赁后未交付房屋,可按以下方式处理。首先,应依据房屋租赁合同的约定来确定双方的权利和义务。合同中通常会明确规定交付房屋的时间、条件等相关条款。若出租方未按约定交付房屋,承租方有权要求出租方承担违约责任,如支付违约金等。同时,承租方可以通过与出租方协商沟通,了解未交付房屋的原因,并敦促出租方尽快履行交付义务。若协商不成,承租方可以向相关仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼,以维护自身的合法权益。在处理过程中,需注意保留相关的证据,如租赁合同、沟通记录等,以便在必要时作为证据使用。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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