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报告编号：NO.20241123*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告在租赁房屋的情况下，维修费用的承担主体通常有以下几种情况。一般来说，如果租赁合同中有明确约定维修费用由谁承担，那么就按照合同约定执行。若合同未作约定，通常情况下，房屋的正常维修费用由房东承担，比如房屋主体结构的维修、公共设施的维修等。但如果是租客使用不当或故意造成的房屋损坏，那么维修费用则应由租客承担。此外，如果租赁房屋的损坏是由于不可抗力等原因导致的，双方可根据具体情况协商确定维修费用的承担方式。总之，租赁房屋维修费用的承担需根据具体情况和合同约定来确定。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
