【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
在购房合同解除的情况下,中介费的承担主体通常需根据合同约定来确定。若合同中有明确约定中介费由哪一方承担,那么就应按照约定执行。一般来说,如果是因卖方原因导致合同解除,中介费可能由卖方承担;若是由于买方原因致使合同解除,中介费则大概率由买方承担。然而,如果双方在合同中未对中介费的承担作出约定,或者该解除事由并非由双方过错导致,此时中介费的承担可能需要通过协商来解决,协商不成的,可依据相关法律规定和交易习惯来判定。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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