【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
签协议卖房的付款方式通常有以下几种。一是一次性付款,买方在签订协议后,需在约定时间内一次性将全部房款支付给卖方,这种方式较为简单直接,能让卖方尽快拿到房款,但对买方资金压力较大。二是分期付款,双方可约定分阶段付款,如在签订协议后支付一定比例的首付款,房屋过户后再支付剩余款项等,这样能减轻买方的资金负担,但可能存在一定风险,如买方后续不按时付款等情况。三是贷款付款,买方通过向银行申请贷款来支付房款,卖方则需配合买方办理相关贷款手续,这种方式对买方来说资金压力相对较小,但手续较为复杂,且可能会受到银行贷款政策等因素的影响。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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