【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
通常情况下,业主连续拖欠物业费达到一定年限,物业公司可能会选择起诉。一般来说,在大多数地区,连续拖欠物业费达两年及以上,物业公司就有可能依据相关法律法规向法院提起诉讼。这是因为物业服务企业为业主提供了相应的管理和服务,业主有按时缴纳物业费的义务。如果业主长期拖欠物业费,不仅会影响物业服务企业的正常运营和发展,也可能损害其他业主的合法权益。同时,不同地区的法律法规以及物业服务合同的具体约定可能会有所差异,具体的起诉年限可能会有所不同。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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