【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
房屋买卖合同要具有法律效力,需满足以下条件:其一,合同当事人应具备相应的民事行为能力,能够独立表达自己的意愿和承担法律责任。其二,合同内容应合法,不得违反法律法规的强制性规定,比如不得买卖禁止交易的房屋等。其三,合同是当事人真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。其四,房屋买卖合同应采用书面形式,明确约定房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等重要条款,以避免后续纠纷。只有当这些条件都满足时,房屋买卖合同才具有法律效力。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
2004~2024年,27W+ 专业律师在华律网
解决了 5,000W+ 个问题
今日咨询:0 条,律师解答:0 次