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预售许可证取得条件是什么

2024.11.20行政诉讼3人浏览举报

报告编号：NO.20241120*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

预售许可证的取得条件主要包括以下几个方面：
首先，开发商必须已取得土地使用权证，这是开发建设的基础。其次，投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的一定比例，以确保工程能够顺利进行。再者，建筑工程主体结构已基本完成，具备交付使用的基本条件。同时，开发商还需提供经审核的商品房预售方案，包括预售房屋的位置、面积、价格等相关信息。此外，已确定施工进度和竣工交付日期，保障购房者的权益。只有满足这些条件，开发商方可向房地产管理部门申请预售许可证，经审核批准后，方可进行商品房的预售活动。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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