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居住权的法律特征是什么

2024.11.20综合4人浏览举报

报告编号：NO.20241120*****

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法律分析

居住权具有以下法律特征：
其一，居住权是一种用益物权，旨在保障特定人对他人房屋的居住利益，具有排他性，他人不得侵害居住权人的居住权利。其二，居住权具有人身性，一般与特定的人相联系，随居住权人的死亡而消灭，不能转让、继承。其三，居住权的设立通常是基于合同、遗嘱等法律行为，或者是基于法律的直接规定。其四，居住权的期限可由当事人约定，没有约定或约定不明的，根据法律规定确定。例如，居住权可以是长期的，也可以是短期的，以满足不同的居住需求。总之，居住权的这些法律特征使其在保障居住权益等方面发挥着重要作用。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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