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报告编号：NO.20241120*****
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查看完整报告农村房屋买卖的有效性需综合多方面因素判断。一般来说，未经村委同意的农村房屋买卖，其效力存在一定争议。从法律层面看，农村房屋属于集体所有，村委在农村事务管理中具有重要职责。若未经村委同意进行房屋买卖，可能违反了农村集体土地管理等相关规定。然而，不能简单地认定此类买卖绝对无效，还需考虑买卖双方的实际情况、是否已实际交付房屋、是否支付对价等因素。如果买卖行为符合法律规定的其他条件，且未对农村集体利益造成重大损害，在某些情况下也可能被认定为有效。但总体而言，未经村委同意的农村房屋买卖存在法律风险，当事人需谨慎对待。
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