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构成商品房欺诈要达到什么条件

2024.11.20刑事辩护6人浏览举报

报告编号：NO.20241120*****

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法律分析

构成商品房欺诈通常需满足以下条件：
其一，开发商存在故意隐瞒重要事实或提供虚假信息的行为，如隐瞒房屋的质量问题、规划变更等情况。其二，购房者基于开发商的欺诈行为作出了错误的意思表示，即因开发商的欺诈而签订了商品房买卖合同或作出了其他相关决策。其三，购房者因开发商的欺诈行为遭受了实际的损失，包括经济损失和精神损失等。只有同时满足这三个条件，才能认定构成商品房欺诈，购房者可依法要求开发商承担相应的法律责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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